Impozitul pe vânzare se calculează la valoarea declarată de părţi în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. În cazul în care valoarea declarată este inferioară valorii orientative stabilite prin expertiza întocmită de camera notarilor publici, impozitul se va calcula la nivelul valorii stabilite prin expertiză, cu excepţia tranzacţiilor încheiate între rude ori afini până la gradul al II-lea inclusiv, precum şi între soţi, caz De exemplu, la un apartament ce valoarează 82.000 euro, prin Programul Prima Casă, cumpărătorul va trebui să achite un avans de minimum 5% din suma respectivă. Cât despre plata actelor, taxa notarială la cei 82.000 de euro va fi de aproximativ 655 de euro, adică puțin peste 3.000 de lei, la care se adaugă taxa de intabulare, de circa 120 de euro, adică 580 de lei. Cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil? Distribuie acest articol Pentru proprietati detinute de mai putin de trei ani se plateste un procent de 3% daca valoarea tranzactiei nu depaseste 200.000 de lei. Pentru suma care trece de aceasta valoare se percepe o taxa de 6.000 lei la cei 200.000, plus 2% aplicata la diferenta de suma. La vanzarea unui imobil, conform Codului fiscal, vanzatorul datoreaza statului un impozit. Iata cum se calculeaza: a) pentru constructiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum si pentru terenurile de orice fel fara constructii, dobandite cu mai putin de 3 ani in urma inclusiv: - 3% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv; Vânzarea între rude (de exemplu, între părinți și copii) nu este exceptată de la plata impozitului când prețul vânzării este mai mare de 450.000 lei. Conform art. 111 alin. (2) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, numai în cazul donației între rude și afini până la gradul al III-lea inclusiv, precum și între soți, nu se datorează impozit. Va oferim si un studiu de caz in acest sens: Impozitul pentru vanzarea proprietatilor imobiliare sub 450.000 lei in 2017 Incepand cu data de 1 februarie 2017 se aplica scutirea de impozit pe venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal pentru tranzactiile care nu depasesc suma de 450.000 lei. 8Ne2NB.

cat se plateste impozit la vanzarea unui apartament